经历过去几年的市场深度调整，中国房地产精装修市场终于在2025年迎来了以“质”取胜的关键转折。奥维云网发布的年报数据显示，2025年全国精装新开盘项目总量收缩至1073个、规模约51.75万套，同比2024年下降22.1%，但精装项目渗透率却逆势提升0.5个百分点，达到35.9%。
钉科技认为，这一降一升，显示出行业从“量”到“质”的换挡轨迹，开发商不再单纯追求装修覆盖率，而是将目光聚焦于如何用高品质的配置打动愈发挑剔的购房者。那么，在这场围绕居住品质的角逐中，究竟哪些品牌成了开发商手中的王牌？
具体到厨电领域，钉科技注意到，从2025年1-12月的精装修市场整体数据来看，方太以42.1%的份额高居榜首，展现出强大的品牌统治力，老板电器则以24.2%的份额紧随其后。转观高端市场，方太同样以26.5%的份额位列第一，进一步巩固了其在高品质住宅中的领先地位。
2025精装整体市场品牌份额情况（奥维云网）
为何方太能成为众多开发商的首选？钉科技认为，关键在于其精准捕捉了中国厨房的痛点，将创新聚焦于集成化和智能化，无论是能制冷的烟机还是高集成的烹饪中心，都切实解决了中式烹饪的难题，这种深度融入厨房空间的设计能力，让开发商获得了极具说服力的差异化卖点。
空调领域的竞争格局则呈现出另一番景象。从2025年1-12月的精装修市场整体数据来看，日立以29%的份额位列第一，大金以16%紧随其后，东芝以8.8%位居第五，三大日系品牌形成稳固的头部阵营。
然而在高端市场，格局却发生显著变化，大金以45.4%的份额一骑绝尘，成为高端精装项目的绝对王者，日立和东芝则分别以24.9%和15%的份额位居其后。
2025精装高端市场品牌份额情况（奥维云网）
在钉科技看来，大金之所以能“称雄”高端空调市场，依靠的是其在多联机技术上的深厚积累和在温湿平衡、新风净化等舒适度维度上的极致追求，为开发商提供了契合高端客群对健康生活期待的完整空气解决方案。
净水系统作为精装房的品质标配，其市场表现同样值得关注。钉科技注意到，2025年1-12月，精装修市场净水系统配套量约为17.59万套，同比下滑4%，整体市场规模有所收缩。品牌来看，怡口在净水整体市场、高端市场的份额分别为21.5%、32.2%，均位居第一，高于3M、安吉尔、A.O.史密斯等品牌。
2025年，开发商在净水系统的选型上愈发谨慎，不仅要考虑产品本身的过滤精度，更要评估其与住宅整体水系统的适配性以及后期维护服务的可靠性。这种对系统化解决能力的追求，正在重塑净水市场的品牌竞争格局。
方太、大金这些领军品牌之所以能成为开发商的“首选”，并非仅仅依靠品牌知名度，而是真正做到了与房地产行业同频共振。无论是方太深入厨房空间的设计共创，还是大金为高端住宅定制的全屋空气解决方案，这些品牌都从单纯的产品供应商转变为住宅产品的深度共建者。
在2025年的精装房市场，开发商选择的不只是一个Logo，而是一个能切实提升产品力、为购房者兑现“好房子”承诺的可靠伙伴。这种深度绑定的合作模式，正在成为精装房品质升级的核心驱动力。
